ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВОЕ ВЛАДЕНИЕ?
Это не хитрый способ прикрыть название таймшера новым термином, чтобы впихнуть его покупателю, которому оно набило оскомину, как кому-то может показаться! J
Когда дело доходит до вашего отпуска, обе бизнес-модели (таймшер и фрэкшнал), по сути, представляют собой совместное владение домами для отдыха. Однако с юридической точки зрения долевое владение и собственность на таймшер полностью отличаются друг от друга. Какой из них лучше для вас, зависит от того, хотите ли вы купить реальную недвижимость или просто гарантировать отпуск каждый год.
В то время, как таймшер является исключительным правом за занятие и отдых в апартаментах сроком кратным недели на каком-то курорте, подкреплённым соответствующим документом в соответствие с действующим законодательством и дающим его обладателю кроме права на использование , право на продажу и сдачу в аренду данной недели апартаментов.
Что такое Долевое владение?
Долевое владение отличается от таймшера тем, что это прямое долевое владение недвижимостью на курорте. Это позиционируется как способ покупки недвижимости за границей, а не просто отдыха, но по гораздо более низкой цене, чем недвижимость на курорте. Чтобы соглашение квалифицировалось как соглашение о долевом владении, вы должны получить опцион на покупку по крайней мере одной тринадцатой доли собственности с максимум двадцатью пятью процентами, доступными для покупки. Обычно речь идет о каком-то акте, который, таким образом, дает вам долю в собственности.
В отличие от этого, когда вы покупаете традиционный таймшер, вы обычно покупаете одну или две недели использования определенного имущества. Это соглашение не включает в себя акт. С таймшером у вас в собственности право проводить в ней оговоренное количество времени каждый год.
Помните, что если вы хотите купить право проводить отпуск каждый год в одном и том же объекте или с возможностью гибкого использования других объектов, вам нужно покупать таймшер.
Если вы хотите купить долю в собственности, а не только разрешение на проживание в ней, обратите внимание на Долевое владение (Фрэкшналз).
