ЧТО-ТО НОВЕНЬКОЕ?
Таймшеры, которые не привязаны к какой-то фиксированной недели в конкретных апартаментах появились более 30 лет назад. Они называются плавающими.
А около 25 лет назад учредители курортов, у которых их было несколько додумались объединить их в курортную группу, где приобретая таймшер, владелец мог выбирать для себя на отдых каждый раз любой из курортов группы в соответствии с купленным размером апартаментов и недели сезона.
Такое членство получило высокую популярность с годами, когда большой выбор авиаперелётов подстегнул семьи к путешествиям в разные новые места.
ЧЕМ БОЛЬШЕ ТЕМ ЛУЧШЕ?
Если в Объединение курортов входит большое количество клубов таймшера, расположенных в разных странах и регионах, то Вам может даже никогда не пригодиться обменная система, за членство в которой вам бы пришлось доплачивать.
Когда смотришь на список стран, в которые предлагает своим владельцам отправиться Diamond Resorts (Hilton Grand Vacations), то начинает кружиться голова: Австрия, Болгария, Англия и Шотландия, Франция, Германия, Греция, Италия, Ирландия, Мальта, Норвегия, Португалия (Мадейра и побережье), Испания (Побережье, Канары и Балеары), Китай, Гон-Конг, Индия, Индонезия, Япония, Малайзия, Тайланд, Сингапур, Австралия, Новая Зеландия, Мексика, Коста Рика, Бразилия, Белиз, Аруба, Барбадос, Каймановы о-ва, Доминиканская р-ка, Ямайка, Поэрто Рико, Син Маартен, Виргинские о-ва, ЮАР, Канада, США (практически все штаты, включая курорты в Калифорнии, Флориде, Нью Йорке, Лас Вегасе…)
Но не спешите покупать Diamond Resorts, если вы не планируете постоянно колесить по всему миру.
Может вам больше подойдёт Holiday Club с их 15-тью курортами в Финляндии, 5-тью в Испании и одном в Швеции
Или Club la Costa Destinations который предлагает своим членам отдах в Турции, Испании (на побережье и на Тенерифе), Австрии, Великобритании и Флориде (США) – всего 21 курорт на выбор.
Или вот ещё 1Click Vacation Club Канары, Португалия, Испания, Хорватия, Кипр, Мальта, Австрия, Финляндия, Великобритания, Доминикана, Египет, Марокко, Кения, Индия, Таиланд, Индонезия, Филиппины – и в них 40 курортов на выбор.
Обычно в группе курортов нет никаких ограничений (кроме купленного размера апартаментов и сезона недели) в какой из клубов можно отправиться. Можете каждый раз ездить в разные или всё время в один и тот же больше полюбившийся.
Мы рекомендуем ориентироваться не на то, что у группы широкая география, а куда из списка этих курортов вы точно хотите поехать.
ЭТО НАДЕЖНО?
Объединение курортов – это группа курортов объединённая единым реестром собственности, в котором регистрируются все новые владельцы таймшеров, которым присваивается определённая собственность на одном из курортов группы, но при этом. Кроме как в реестре эта собственность нигде не указывается и владелец таймшера ею не ограничен, а наоборот получает право пользоваться недельным проживанием на любом курорте группы в апартаментах, которые соответствуют купленному типу и размеру в рамках обозначенного при покупке сезона.
Контролирующим органом является Попечитель курорта ( Траст или Нотариус), который следит за тем, чтобы каждому покупателю присваивалась таймшер собственность и таким образом в клубе не было больше людей чем таймшеров.
Плавающая неделя — это неделя, которую можно использовать в любое время в течение года (при наличии). Обычно это связано с сезонами: высоким, средним и низким. Каждый год вы будете бронировать желаемый период отпуска в течение сезона, которым вы владеете. В связи с конкуренцией между существующими владельцами за лучшие недели доступность может варьироваться. Высокий и низкий сезоны варьируются от курорта к курорту. Обязательно изучите это перед покупкой, чтобы избежать разочарования.
ПРОДАЖА ТАЙМШЕРОВ С ПЛАВАЮЩЕЙ НЕДЕЛЕЙ
Некоторые из наших наиболее востребованных курортов используют системы с плавающей неделей, и у нас есть много покупателей, ожидающих недели по привлекательной цене с популярными брендами, такими как Marriott Vacation Club или Anfi Group of Resorts.
Обратной стороной продажи недель с плавающим таймшером является цена, которую можно за него получить. Хотя это может быть неприятной новостью, владельцы плавающей недели, которые не желают вести переговоры о цене и просят значительно больше денег, чем другие продавцы, вряд ли когда-либо продадут свой таймшер. Простая причина этого заключается в том, что плавающие недели обычно различимы только по их размеру апартаментов и времени года. Таким образом, плавающая неделя с 2 спальнями, которую можно использовать в любое время года, идентична любой другой плавающей неделе с 2 спальнями того же сезона. Это оставляет только один фактор, который будут учитывать потенциальные покупатели, и это, конечно же, цена.
Вы можете установить любую запрашиваемую цену, которую пожелаете, хотя для получения дополнительной информации о том, как мы можем наилучшим образом помочь вам продать плавающий недельный таймшер, напишите нам.
